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慈愛苑綠表六日搶貴百萬

時間:2017-01-17 03:19:39來源:大公網

  圖:黃大仙慈愛苑綠表實呎已攀上8123元,創屋苑新高

  【大公報訊】樓價高企,免補價綠表居屋爭崩頭,黃大仙居屋慈愛苑本月暫錄兩宗綠表成交,均屬三房戶,首宗造價348萬元,第二宗造價已漲至450萬元,不足一周搶貴逾100萬元,升幅近30%。同時,本港綠表居屋去年成交達2832宗,料創近15年成交量新高。

  富誠地產營業董事林栢榮表示,慈愛苑本月暫錄兩宗綠表成交,實用均為554方呎,差價達102萬元,其中D座極低層7室,上月底以348萬元綠表價易手,相隔約六天,F座低層6室,以450萬元綠表價賣出,實呎達8123元,創屋苑綠表呎價新高,兩伙單位買家均為公屋綠表客。林表示,今次以450萬元賣出的單位,座向西南,附價值逾40萬元裝修,加上買家父母居於同座,在市場缺盤下,惟有以高價搶入心頭好。

  同時,藍田鯉安苑月內兩破頂,一個高層三房戶,實用663方呎,上月以599.8萬元綠表價易手,打破了同月的579萬元紀錄,再創屋苑樓價新高。據房委會資料,本港公屋及居屋第二市場買賣,去年共錄2834宗,比2015年的1558宗增82%,為2001年2847宗以後新高。

  另邊廂,中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城5座中層D室,實用853方呎,以990萬元沽,打破了去年9月錄得的913萬元紀錄,創屋苑標準戶造價新高,實呎11606元。另土地註冊處資料,天水圍慧景軒1座頂層連天台特色戶,實用688方呎,成交價689萬元,實呎10015元,創屋苑呎價新高。

  車位價格持續炒上。據土地註冊處資料,天水圍慧景軒地下一個雙號車位,早前以140萬元易手,創天水圍車位造價新高。

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