大公網1月14日訊(記者趙建強)截止至1月11日，2017年1月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得247宗，總值29.5億元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，整月登記將約600宗及70億元，宗數將較2016年12月的443宗上升35.4%，但金額將較2016年12月的94.1億元下跌25.6%，一手金額將創2016年2月30億元後的十一個月新低。

　　黃良昇指，數字反映12月間有新盤熱賣，帶動一手交投回升，但因為缺乏大額一手成交，以致金額回落。他估計，近日發展商積極推售大型新盤，市場反應理想，預計一手登記數字將會向升。

　　截止至1月11日，2017年1月登記宗數最高的新盤為奧運站浪澄灣，錄91宗，總值9.23億元。何文田皓畋錄15宗居次，總值2.61億元。屯門NAPA錄13宗，排名第三位，總值1.10億元。

　　二手方面，截止至1月11日，2017年1月的二手私人住宅買賣合約登記錄881宗，總值61.4億元。預測整月登記約2,400宗及170億元，將較2016年12月的2,848宗及232.1億元，分別下跌15.7%及26.8%。二手登記將為2016年3月的1,578宗及94.3億元之後，十個月新低。反映政府加辣後，二手成交持續稀疏，加上聖誕期間大量市民外遊，二手交投更趨淡靜。

　　大型屋苑方面，截至1月11日，1月嘉湖山莊、美孚新邨、沙田第一城及太古城，分別暫錄24宗、8宗、7宗及2宗買賣登記。