【大公報訊】中資機構積極搶租核心區商廈，抵銷了部分企業縮減規模的影響，去年中區寫字樓租金按年升8%，中資租賃比重佔60%。戴德梁行（DTZ）預料，今年中資仍是中區寫字樓新租賃的主要動力，料區內租金今年升3%至6%。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝稱，企業由核心區遷往非核心區節省開支，但中資去年積極租用中區商廈樓面，抵銷了有關影響。去年中區主要新租賃成交共40萬方呎，中資機構佔60%，按年升29個百分點，料今年中資租用比重可逾一半，因為中資擴充意欲仍強。九龍東今年商廈供應較多料租金有壓力，跌幅約2%至5%。
零售舖位方面，戴德梁行執行董事林應威表示，去年銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角舖租按年下跌13.2%至14.1%，第四季錄0.5%至1.5%按季跌幅，跌勢放緩，料今年可趨穩定，跌幅5%內。反觀，元朗及屯門區舖租表現強勁，其中屯門按季升1.1%，按年升7.1%，較2013年更累升44.1%，料今今年升3%至5%。
