Grand YOHO 2期不少睇樓客排隊。大公報記者梁穎賢攝
大公網1月4日訊（記者梁穎賢）今年新盤第一擊的新地(00016)元朗Grand YOHO2期，更大無懼開高價，今首日收票，市場消息指暫收逾50票，相對首批166伙未足額。另該盤高開帶旺同二手成交，續有放盤借勢反價，YOHO Midtown再有一伙反價一球。
新地元朗Grand YOHO 2期，開價雖較項目1期去年首批高20%，睇樓客熱情依然澎湃，睇樓反應不俗，售樓處外長期維持排隊人龍，睇樓客除本地客外，更不乏內地及外籍人士，甚至連應該四大皆空的尼姑也心動排隊睇樓。不過初步收票反應暫慢熱，截至五時許，市場消息指暫收逾50票，相對首批166伙未足額。
該盤高開，帶旺同區二手成交，尚悅更於Grand YOHO 2期開價後連開兩單。中原分行經理簡偉雄表示，尚悅1座高層F室，實用356方呎，1房半間隔，Grand YOHO 2期開價後迅速以406.5萬元易手，實呎價11419元。買家為上車客，擔心二手業主心雄反價，於是加速拍板入市。據了解，業主2013年3月以361萬元一手購入，持貨近4年，帳面獲利45.5萬元或13%。另屋苑13座低層A室兩房，實用434方呎，賣455萬元，實呎10484元。業主2013年初以384.8萬元一手買入，帳面獲利70.2萬元，單位升值18%。簡偉雄指，尚悅本月錄得4宗成交，當中兩宗是新盤開價後促成，買家入市步伐顯著加快。
另YOHO Midtown繼昨日有放盤反價後，昨日再有放盤乘機吊高賣。中原市務經理黃暉樹指，屋苑7座中層E室，實用938方呎，原叫價1200萬元，反價一球或8.3%至1300萬元，反價後呎價近1.4萬元。
