大公網12月7日訊 （記者 李永青）香港的高樓價問題，不但令市民怨聲載道，亦引起國際貨幣基金組織（IMF）關注，指香港樓價估值偏高，一旦加息步伐快過預期，便會產生價格急速調整的風險。儘管金融體系具備承受衝擊的能力，但受制於負財富效應、抵押品價值下調、信貸增長減慢及個人與企業支出減少之間的惡性循環，實體經濟將可能受到影響。IMF又預料，今年香港經濟增長約1.5%，明年則為1.9%。

　　IMF的報告指出，由於外圍市況疲弱及樓市已接近上升周期的尾聲，經濟恢復增長的速度或會較慢，未來的主要風險包括美國加息步伐較預期急速、中國內地相關風險帶來的壓力，以及本港物業市場價格加速調整。

　　中期而言，經濟增長潛力預計約為2.5至3%。人口老化壓力將會在2021年後削弱結構性財政狀況，因此香港有需要作出長遠財政規劃以緩減跌幅。

　　財政司司長曾俊華表示，歡迎IMF再次肯定香港健全的監管制度及強而有力的政策框架，並指香港經濟處於穩步溫和增長的情況，勞工市場亦保持穩定，加上政府財政健康，香港有信心、有經驗，亦有能力應對未來的挑戰。他表示，會繼續密切留意市場的情況，並會適時按需要採取恰當的措施以維持宏觀經濟及金融穩定。他亦有信心香港可以繼續善用其獨特優勢，把握與內地日趨緊密的經濟和金融合作所帶來的龐大機遇。