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龍光聚焦深圳前景看好

時間:2016-11-27 03:15:24來源:大公網

  龍光地產(03380)集中發展深圳及珠三角地區,該司10月單月合約銷售額錄30.1億元(人民幣,下同),同比上升8.7%,合約銷售面積約24.7萬平米;合約銷售單價約11,868元。截至2016年10月31日止,龍光地產前10個月累計合約銷售額245.8億元,同比增長高達53.4%。

  集團以深圳發展為主,獲得投資界看好,其中中泰國際首次將龍光地產納入研究範圍,並於其發布的報告中給予公司「買入」投資建議。該行認為,集團積極在深圳布局,且善於發掘增值潛力巨大的項目發展,此具有前瞻性的戰略布局將為集團迎來業績高速增長期。此外,中泰國際認為集團位處深圳的物業開發項目,享有較高溢價和銷售均價,總貨值逾1200億元,相信其能夠保持高於行業平均的毛利率。

  中金公司亦表示,看好2017年一、二線城市的房地產市場前景,因此看好在一、二線城市擁有優質布局的房企,包括龍光地產等。

  集團近期分別獲包括野村證券、農銀國際等在內的多家券商上調目標價。建銀國際亦於9月首次推薦龍光地產,給予「優於大市」投資建議,目標價為4.43港元,認為集團受惠於深圳的優質土地儲備,加上集團強勁的收入增長及估值獲市場重新評級,預期龍光地產未來的股價表現將優於大市。

  龍光地產稱,未來會聚焦大深圳市場,集團目前可銷售資源中,超過70%貨值位於深圳區域。目標希望於未來三年以銷售額計,躋身深圳房地產市場的前三位置,即區域銷售額每年達到200億至300億元。

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