禹洲地產。執行總裁蔡明輝（中），財務總監許進業（左）

　　大公網上海25日訊（記者趙建強）禹洲地產（01628）今年正式將總部由廈門遷往上海，表明進軍長三角的決心，集團執行總裁蔡明輝表示，今年集團上海、南京、合肥銷售已佔總銷售額65%，料隨着明年上海四盤齊推，合肥及杭州有多個項目推出，銷售佔比將破70%以上。

　　蔡明輝稱，看好長三角尤其上海、南京等地樓市前景，市場投資機會亦較多，雖然今年第四季受政策調控影響，賣樓進度略有減慢，但預料明年銷售仍可按年增長20至30%。公司未來會繼續在一、二線城市尋找投資機會，如武漢、廣州及珠三角等地，希望每年可以進入一、兩個新城市。他強調，公司不會盲目搶地王，會以審慎態度入市。

　　集團財務總監許進業補充，公司第四季部分推盤項目，受限購、限價等影響，決定押後至明年推出，下半年隨着樓市熾熱，公司亦已放慢買地步伐，但他強調，對樓市前景仍然看好，相信樓價不會大幅下調，且仍可穩定上升，而地價則有可能回落，公司未來會繼續審慎把握機會買地。

　　對於近期地價飆升，「麵粉已貴過麵包」，許進業承認，若以現有價格「一定計唔掂數」，房企買地必須有前瞻性，購買具增長潛力的項目。

　　蔡明輝認為，近期中國多個城市政府，推出極嚴厲的調控措施，只是暫時減少了成交，但由於剛性需求仍然強勁，相信被壓抑的購買力未來釋放後，樓價仍會繼續增長。

　　至於本港堅道項目，蔡明輝稱公司考慮作服務式住宅收租之用，未來會繼續尋找合適機會在港拿地。