大公網11月15日訊(記者邵淑芬)人民幣持續貶值，有指內地客來港買樓以保值。金管局總裁陳德霖表示，內地居民近年財富不斷累積，海外置業的意欲上升，與人民幣匯率升跌未必有直接關係，而且非香港居民在香港銀行做按揭的比例亦相當低。被問到金管局會否再出招收緊按揭，他指要視乎新印花稅措施實施後市場反應。
陳德霖表示，美國利率正常化步伐不確定，將會直接影響柏港利率走向。他續稱，本港樓市自去年9月起整固約半年後又再升溫，特區政府在11月4日推出新印花稅措施，而有關措施對樓市發展的影響仍有待觀察。他重申，金管局會留意市場發展，因應樓市周期變化採取適當收窄或放寬措施，以保持銀行體系穩定。
他指，政府剛推出的新印花稅措施是為整體樓市健康發展作考慮，但承認每次措施均有負作用，令本來可以上樓的市民未能置業，但認為兩害取其輕，因若樓價不斷上升，市民負擔能力已不斷減弱，對市民來說亦非好事。他呼籲，香港市民要小心管理風險，應付資金流向逆轉和利息波動所帶來的衝擊。
