【大公報訊】人民幣貶值促使資金流向物業市場避險,本港甲級商廈成為入市目標之一。代理指,上環信德中心招商局大廈部分樓層,獲中資背景買家斥1.76億元入市,呎價約2.83萬元。
美聯商業營業董事蕭惠碧表示,上環信德中心招商局大廈17樓01至02室及17至18室單位,總面積約6190方呎,以呎價約2.83萬元易手,總成交價約為1.76億元。成交單位享無敵海景,能交吉交易,買家可因應需要決定自用或出租,故成功獲中資背景買家拍板入市,以上址市值呎租約75元計,新買家可享約3.18厘之租金回報。
傳郵儲行358億買中環中心
據內媒引述深圳地產經紀人士消息,指李嘉誠旗下的中環中心已經出售,買家為中國郵政儲蓄銀行(01658),而交易總金額為358億元。
不過,郵儲行回覆傳媒查詢時說,「不知悉相關情形,也沒有進一步消息提供」。今年以來,中環中心已多次傳出出售消息。
另外,消息透露,「洋參大王」楊永仁持有的上環永樂街160號地舖,面積約2100方呎,今年初叫價約3800萬元,剛減至約3200萬元售出,減幅達16%,楊永仁於2014年初以3418萬元購入上址,帳面損手218萬元,連同使費料蝕逾570萬元。
另外,加辣後資金轉炒車位,消息指,投資者蔡伯能上周拆售的沙田河畔花園141個車位,短短四天已沽清,套現約1.4億元。