Mount Nicholson累售16伙套逾55億元(林志光攝)

　　大公網11月8日訊(記者梁穎賢) 政府加辣後超級豪宅成交有增無減，更越賣越貴。九倉(00004)夥南豐發展、會地負責銷售的山頂Mount Nicholson，再售出4伙，其中3伙由一組買家12.24億元以私人名義首次置業，慳稅1.3億元，成交價屬加辣後最大宗豪宅交易，當中兩伙呎價高達10.48萬元，揮低西半山天匯膺亞洲分層NO.1。

　　Mount Nicholson10伙分層單位早前截標，經審標後，發展商公布賣出4伙，套現逾15億元，其中7樓A室、16樓A及B室，由同一組買家以12.24億元購入，平均實呎92252元。根據成交紀錄冊資料登記，其中16樓A及B室，成交價9.12億元，實用面積共8702方呎，實呎104803元，揮低天匯貴絶亞洲分層呎價最高紀錄(撇除收購項目)。另7樓A室，實用4566方呎，成交價3.12億元，實呎68331元。

　　據指上述3伙單位由屬首次置業私人名義買入，只須付4.25%最低印花稅率，涉及金額約5,200萬元。若非首置則要生吞15%辣稅，涉款達1.83億元，即慳稅1.3億元。政府加辣，買家見招拆招出新「橋」破辣。

　　Mount Nicholson另一個賣出的單位為8樓B室，實用4289方呎，成交價3.165億元，實呎73800元。該盤至今累售16伙，套現逾55億元。