圖：黃光耀稱，NAPA僅得三座至尊獨立屋有泳池提供，供應罕有

　　【大公報訊】新盤供應多競爭激烈，發展商不得不揼本打造靚貨吸客。會地旗下屯門NAPA洋房部分，建築費貴30%至40%，料貴絕集團新界區項目，其中9座提供按摩池，當中只得三座連私人泳池，供應罕有，估計可於月內招標。

　　會地常務董事黃光耀表示，NAPA整個項目提供460伙，洋房部分由60座洋房組成，屬區內罕有大規模屋苑，其中只有9座屬三層高屋仔兼設按摩池，當中僅洋房A、B9及C21三座面積最大的至尊獨立屋附連私人泳池，面積由2500至2800方呎，供應鳳毛麟角，因應洋房部分的用料較分層升級，建築費亦較之貴30%至40%，料是集團在新界區建築費最貴的項目。

　　黃光耀稱，其餘51座樓高兩層，面積由1700至2100方呎，料最快可於月內招標。另NAPA示範單位昨日安排地產代理分段預覽，單日錄逾5000名代理參觀。示範單位今日正式對外開放，同步收票，最快下周開售。

　　此外，屯門新盤排隊出籠，香港興業（00480）旗下屯門隻隻寓，樓書已上載至物業官方網站，發展商日前稱，該盤最快下周開價，首批最少50伙。

　　豪宅剛性需求強，中海外（00688）旗下石硤尾洋房項目海棠路62號，據其成交紀錄冊顯示，剛售出1號洋房，成交價2億元，洋房實用面積4321方呎，平台及花園面積分別1080與742方呎，折合實用呎價46286元，售價及呎價同創項目新高。另百利保（00617）等元朗富豪．悅庭，85D號洋房剛賣2751.6萬元，實用2396方呎，呎價11484元，項目累售9伙，套現約2.15億元。