【大公報訊】記者趙建強報道：泓富產業信託（00808）以18.75億元收購豐泰地產放售的觀塘觀點中心全幢寫字樓竟然「甩轆」，於股東大會中遭61.33%股東投票反對，收購告吹。事實上，大股東長實地產早已表明（01113）不支持收購，更表明不會投贊成票，身兼長實地產執行董事及泓富主席的趙國雄早前曾笑言「you always agree with your boss」。

　　長實反對成關鍵

　　泓富於10月3日曾發公告，稱接獲持有泓富18.98%股權的長實通知，將不會就收購觀點中心交易投贊成票。公告稱長實在審核「協議條款、收購後的資產負債比率，及觀點中心若干表現數據」後作出的決定。

　　泓富行政總裁黃麗虹昨出席股東特別大會後表示，主席趙國雄因在外公幹，因此未有出席是次特別大會。事實上，趙國雄於上月公布有關收購後的記者會，亦以在外公幹未歸為由而臨時取消。

　　有小股東亦表明反對有關收購，質疑以借貸買物業，若未來美國加息，將增加融資成本。

　　泓富公告指，由於有關收購將不會進行，故信託基金管理人將無權收取任何收購費用，亦不會就新訂融資訂立任何貸款協議。擔保及彌償保證保險保單亦將終止，而買方僅須向擔保及彌償保證保險公司及保險經紀補償，信託基金管理人認為該費用並不重大。

　　泓富早前表示，預期有關收購可提升收益率及改善現有泓富產業信託基金單位持有人獲得的盈利及每基金單位分派，並假設項目若於今年1月1日收購，估計截至今年6月底的六個月備考每基金單位分派，可由0.0906元增加3.6%至0.0939元。

　　不過，有關收購亦會使泓富資產負債比率，由六月底的26.5%，上升至約37.1%。