圖：經絡按揭轉介市場總監劉圓圓（左）及渣打香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及分行網絡主管文偉成（右）

　　【大公報訊】記者邵淑芬報道：近日樓市暢旺，加上年底前將有多個新盤推出，銀行間的按揭戰亦愈來愈烈。多家銀行將H按按息下調至H+1.35%，經絡按揭轉介市場總監劉圓圓預期，按息仍有下調空間。渣打香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及分行網絡主管文偉成指該行不會帶頭減按息，又稱業界難長時間維持低息水平。

　　劉圓圓表示，隨着美國加息升溫，預料市場物業買家會把握加息前先入市，帶動樓市持續旺熱。按照土地註冊處九月份數據，樓花按揭宗數急升八成五。而且，本季的銀行承做現樓按揭宗數亦是年內最高，達18432宗。她預期，美國息口於明年首季或輕微向上調25或50點子，但香港由於資金仍然充裕，未必會立即跟隨。

　　有見樓市交投再度活躍起來，除減按息外，銀行亦希望透過其他服務吸納客戶。文偉成表示，該行近期有關按揭的查詢大幅上升，有見及此，現由本年10月15日至明年1月22日止，渣打特別延長五間按揭服務中心的時間至星期六下午6時30分及星期日由中午12時30分開放至下午6時30分，以滿足客戶需要。該五間按揭服務中心地點覆蓋香港、九龍及新界，其中包括一手及二手均成交活躍的元朗及將軍澳區。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，樓巿自年中向好發展，刺激按揭業務增長。根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處數據顯示，今年第三季錄17372宗現樓按揭登記，按季增加17.2%，終止了自2015年首季起六個季度的跌勢外，亦創過去四個季度的新高。展望第四季，在一、二手樓巿交投暢旺支持下，相信按揭登記數字亦會同樣增加。