左起：經絡按揭轉介市場總監劉圓圓、美聯物業住宅部行政總裁布少明、易提款財務業務營運經理李秀嫻及易提款財務上環總行-樓宇按揭中心貸款經理張家祐。大公報記者邵淑芬攝

　　大公網9月28日訊（記者邵淑芬）近期本港樓市再度熾熱起來，反映樓價的中原城市領先指數直撲去年高位，與年初相比可謂天堂與地獄的分別。為追回上半年的生意，銀行早前已下調按息至H+1.4%搶客。而昨日中原、經絡及利嘉閣三間按揭代理亦紛紛宣布與財務機構合作，推出最高九成的高成數按揭計劃，希望搶佔銀行未能提供貸款的按揭市場空間。

　　根據三間按揭轉介的高成數按揭計劃，800萬或以下之物業可承造按揭成數達九成，1200萬或以下按揭成數達八成。而現時銀行提供的一般按揭保險計劃，樓價400萬或以下按揭成數為九成，600萬或以下按揭成數為八成，至於600萬上未能承造按保更只能提供六成按揭。按息方面，經絡及利嘉閣均提供全期按息P-2%，即實際按息3.25%，而經絡計劃按息則以P為基準，再按客戶情況而定。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，隨着近年樓價上升，入巿門檻提高，巿民對高成數按揭的需求持續增加，然而在連番按揭揩施下，按揭保險計劃相應收緊，合資格個案減少；但自去年最高按揭成數下調至六成，入市首期要求提高，推動了高成數按保計劃的需求。有見及此，遂與香港金融信貨合作，推出「超輕鬆9成按揭保險計劃」及「超彈性高成數按揭優惠」。

　　經絡按揭轉介市場總監劉圓圓亦指，雖然港府「辣招」令銀行承造的按揭成數縮減，但市場對高成數的按揭貸款需求不斷上升。她續稱，預期樓市將會繼續旺熱，加上第四季初有多個一手新盤上會，主要為優質大碼盤源，遂聯手美聯物業與易提款合作，推出「高成數大額按揭計劃」。

　　利嘉閣按揭表示，自金管局收緊按揭成數至六成後，上車首期動輒過百萬元屬等閒事，令不少年輕人上車遙遙無期，亦有人因心急上車而誤墮不法財務公司騙案致欠下巨債。有見及此，利嘉閣按揭指特意宣布與合作的財務公司共同推出「高成數上車好EASY按揭計劃」，希望為更多準業主解決首期不足問題。