圖：游偉光表示，啟德1號加推連首批單位料最快本周六賣樓 大公報記者 林志光

　　元朗及將軍澳新盤相繼加推單位後，中海外（00688）按捺不住，昨日終決定加價加推啟德1號190伙單位應市，加幅約2%至4%不等，且不排除在確定賣樓日期前再推單位。會德豐地產昨日公布何文田One Homantin新一批57伙單位售價之餘，亦安排22伙搶先在本周五賣樓。

　　大公報記者 林志光

　　屬港人港地的啟德1號，雖然有若干條件的限制，令其與其他私樓略有分別，但無阻港人近期「衝入市搶樓」的衝動。

　　中海外地產董事總經理游偉光表示，基於該盤過去數日的認購登記反應熱烈，公司決定加推190伙應市，且會視乎情況，會再次加價加推。該批單位除因樓層或坐向與首批有不同，實際也加價2%至3%。

　　加推連首批單位料最快本周六賣樓，即使屆時或有多個樓盤同日開賣，他也不擔心銷情，因現時購買需求很強。據市場人士透露，該盤已累積約5000多票認購登記，以已公布售價的300夥計，超額認購近16倍。

　　海翩滙收逾4500票登記

　　該批新加推單位售價由651.5萬至1596.5萬元，呎價由16716至20100元不等，平均呎價約18361元，折實呎價約15515元。其中一座G室單位，加價較大，新推的九樓單位，較首批中的八樓，呎價高達3.9%，即使扣除樓層因素，也最少高3.5%。相鄰的一座C室及E室，同為500多方呎的兩房單位，景觀及坐向相同，但新推的10樓C室，呎價為18381元，較首批同層E室的呎價17761元，也高約3.5%。

　　至於本周末有機會出現三大盤混戰的兩大主角將軍澳海翩滙及元朗Grand YOHO，海翩滙日前已原價加推179伙，華懋並於今日再有消息公布，不排除再推單位，並安排於本周六一併發售，該盤暫已錄逾4500票登記，以已有售價的355夥計，超額近12倍。

　　Grand YOHO則於上周六率先沽出300多伙，新地日前加價一成多推113伙，且日內會再加推，冀於本周末進行第二輪銷售。

　　麗展喜築安排下月開售

　　另一邊廂，會德豐地產昨日新推One Homantin的57伙，售價由948.4萬元至2067.3萬元不等，且有22伙會在本周五以先到先得方式出售。

　　至於麗新發展（00488）及市建局合作發展的土瓜灣炮仗街93號喜築，亦剛獲批樓花預售同意書，將在下月開售。喜築為一幢27層商住大廈，共有209伙住宅單位，實用面積294至552方呎。