圖：英國公投脫歐，加上稅務「加辣」，同時打擊需求及銷情，打壓當地樓市/資料圖片

　　英國公投脫歐打擊樓市，七月份房屋市場需求和銷情齊跌，皇家特許測量師學會的房屋價格指數，由六月份的15，跌至七月份的5，為2013年4月來最低水平。經濟員認為，隨着英倫銀行上周減息，為英國房屋市場前景帶來一些希望。/大公報記者 鄭芸央

　　根據英▉國皇／國王▉家特許測量師學會報告顯示，英國公投脫歐對當地房屋市場帶來衝擊，該學會的房屋銷量指數顯示，買賣交投出現2008年金融海嘯以來最快速下跌，其房屋成交指數七月份為負34；而房屋價格指數由六月份的15，跌至七月份的5，為2013年4月來最低水平，表示看好樓市的測量師較看淡的只有多5%。

　　第二套房加稅 打壓樓市

　　英國六月二十三日公投決定脫離歐盟，削弱英國消費者的信心，令更多英國人擔心自身財政狀況，以及物業價值受到影響，房屋市場需求同時降低。根據皇家特許測量師學會報告顯示，新房屋銷售持續下跌。另據Acadate LSL Property Services數據顯示，七月份的房屋價格年增長放緩至5.5%，較二月份的8.9%增幅為低，而相對於2015年第二季度，交投量減少20%。

　　房屋市場需求下滑同時與英國政府四月份的稅務轉變有關。英國政府由四月一日開始，提高對第二套買樓印花稅，導致當時不少買家趕在首季時完成買賣交易，避開繳交有關稅項。相關稅項實施後，倫敦的房屋市場持續受壓。然而，英▉國皇／國王▉家特許測量師學會首席經濟員表示，英倫銀行上周調低借貸成本，對潛在的買家帶來一些刺激作用，房屋市場前景似乎較為明朗一些。

　　鎊匯1.3 料持續受壓

　　英鎊匯價走勢繼續受英國脫歐影響，英鎊兌美元周四曾報1.3006；英鎊兌歐元曾跌0.5%至85.90便士。自英國公投脫歐後，鎊匯持續受壓，紐約梅隆銀行分析員指出，英國當局傾向壓低英鎊，因而鎊匯向下，料會進一步下跌。東京三菱銀行歐洲研究員稱，英鎊兌美元升重返1.3水平，但料不會持續。

　　不過，英國股市周二開市繼續造好，連續第五天上升，金融股走勢向好，抵銷能源股跌勢。FTSE100藍籌股指數早段升0.2%，至6866.42點，為接近14個月來最高水平。金融類股帶動大市造好，保誠股價升2.2%，推動其他金融股上升。MB Capital交易員稱，散戶入市推動股市向上，中長期看好，但短期略為審慎。英國富時100指數在公投脫歐後曾出現波動，但現已收復失地。英倫銀行上周減息，打擊債券和現金回報，投資者重投股市。今年以來，富時100指數升約10%。