圖：左起：九倉財務監督許仲瑛、主席吳天海、副主席李玉芳、投資關係助理總經理李美玲\大公報記者黃洋港攝

　　九倉（00004）中期利潤跌3%至67.25億元，但扣除物業重估等收益後，核心利潤仍大幅增長14%至59.72億元。公司稱本港零售放緩情況似已見底，六、七月旗下商場租戶營業額已見回升，對全年零售市道前景審慎樂觀，又相信租戶要求減租的壓力已經紓緩，亦稱不擔心新世界中心重建後帶來的競爭。\大公報記者 趙建強

　　九倉主席吳天海表示，年初已經表示，對今年前景並不悲觀，半年業績反映「表現唔錯」，而且次季零售表現亦較首季為好，相信今年第三季可保持第二季的步伐。不過，他亦強調，目前環球經濟並不明朗，各國恐怖襲擊危機不斷，亦需要小心面對。

　　奢侈品市道已見底

　　上半年本港零售表現放緩，海港城及時代廣場今年第二季營業額亦按年下跌約10%，副主席李玉芳承認有租戶要求減租，但公司並不會考慮減租，而是着力提升人流，上半年海港城租金仍有10%或10%以上增幅。她又稱，上半年人流在內地以外的各國旅客及本地顧客帶動下，按年增長約10%，6月部分名牌的銷售表現已經回升，7月部分表現更較預期為佳，相信高檔零售已經見底，租戶減租壓力亦已經消退。

　　海港城新樓面明年啟用

　　對於新世界中心將於明年下半年開業，將新增約100萬方呎商業樓面，李玉芳稱「各有各做」，而且「有競爭才有進步」，又認為新世界中心若可帶動人流，吸引更多人到尖沙咀購物，對海港城有利。

　　她又表示，海港城面積達200萬方呎，為市區最大的商場，加上明年第三季將有全新樓面落成啟用，涉及投資額約6億至8億元，對前景看好。

　　賣樓方面，上半年九倉內地物業銷售達160億元人民幣，完成全年目標三分之二，吳天海稱主要由於市場表現較預期為好，內地放鬆銀根及限購政策，推動住宅銷售，惟外在環境仍然不明朗，下半年賣樓會繼續審慎，暫無意調整全年銷售目標。

　　吳天海：今年可派息2元

　　提及九倉創立130周年，吳天海說沒有考慮過派發特別息。他又稱，公司2010年每股派息1元，至2015年派息已增長至每股1.9元，相信今年派息2元應該不會太難。他強調，雖然派息增長與收租表現沒有「硬掛鈎」，但由於租金收入佔公司整體收入較大比重，因此有「軟掛鈎」。