【大公報訊】記者黃裕慶報道：香港金融管理局持續關注地產發展商提供高成數按揭的情況，市傳金管局正透過問卷調查，了解銀行體系涉及發展商的未償還貸款餘額，反映當局似乎有意加強對銀行的規管。
金管局發言人表示，如果地產發展商提供的高成數按揭數額繼續迅速增長，銀行借貸予有關發展商所面對的潛在信貸風險會相應增加。金管局會繼續與銀行業保持溝通，在有需要時會向銀行進一步收集資料，研究有否需要和如有需要如何加強銀行的風險管理，以維持銀行體系穩定。
星展香港行政總裁龐華毅說，大型發展商一般透過銀團貸款、雙邊借貸或發債籌措營運資金，其借貸比率亦頗低；此外，銀行貸款一般用於購買土地，惟發展商亦可自行決定資金用途，故難以判斷發展商提供高成數按揭的資金來源。惟他強調，銀行會遵守金管局定下之風險加權資產（RWA）權重的計算方法。他又透露，因應仍在討論階段的「巴塞爾協定4」，星展香港或會轉用「標準法」來計算RWA權重，而非現行的「內評法」。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，近期市況偏靜，預料發展商下半年即使再推高成數按揭，也不會太過進取，只會推80%至85%的按揭優惠。
