【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價止跌回升，個別「跌過龍」的屋苑大幅反彈。據中原CCL顯示，鰂魚涌太古城樓價自六月起領漲，最新實呎報15561元，比八周前累升16.7%。樓價抽升，用家爭相趁低入市，太古城本月已錄31宗買賣，超越上月全月29宗，為去年一月份以來最旺，其中海景花園一伙大單位以2020萬元沽出，創屋苑今年標準戶新高。

　　樓價六月份起醞釀回升，港島東屋苑跑贏大市。據中原地產CCL數字，截至上周五，太古城呎價比八周前升16.7%、其次是西灣河鯉景灣升8.9%及鰂魚涌南豐新邨升8.3%，均高於整體升幅4.8%。若與去年九月份高位比較，太古城、鯉景灣及南豐新邨樓價指數，分別較高位回落10.1%、13.7%及13.6%。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，港島東大型屋苑樓價明顯反彈，原因是去年九月份起的調整期內，區內樓價跌幅較為顯著，因此樓價反彈力度同樣較大。至於港島其餘指標屋苑，如北角城市花園及鴨脷洲海怡半島，過去八周呎價僅升3.7%及2%，北角和富中心更錄得0.4%跌幅。

　　樓價回升，太古城剛錄得今年破頂價買賣，涉及海景花園美菊閣高層A室，實用1114方呎，開價2100萬元，以2020萬元易手，創屋苑今年標準單位造價新高，實呎18133元。美聯物業首席高級營業經理吳肇基謂，本月31宗買賣中，佔10宗連租約，反映盤源收緊，對上一次10宗連約成交要追溯至2014年11月。然而，個別半新盤仍要蝕讓離場。入伙逾一年的西營盤薈臻低層D室，實用311方呎，昨天透過拍賣行推出，開價598萬元，競價至623萬元賣出，實呎20032元。