【大公報訊】暑假租賃旺季續由內地生南下搶租撐起。六名內地女生一炮過預繳一年即30萬元租金，承租大圍盛世三房戶，實用呎租近32元。

　　中原分行經理陳國浩表示，大圍名城三期盛世三座高層SB室，實用786方呎，建築1030方呎，套三房間隔，業主原叫租2.6萬元，議價後以2.5萬元租出，實用呎租31.8元，建築呎租24.2元。租客為六名內地女學生，預繳30萬元租金租住單位。原業主2012年以808萬元買入，租金回報約3.7厘。

　　中原分行經理黃啟立表示，七月份二手租賃交投持續暢旺，粉嶺名都四座低層C室，建築面積502方呎，實用面積376方呎，兩房間隔，月租一萬元，實用呎租26.6元。新租客為區內家庭，見單位租金合其預算，間隔合用，即決定租入自住。業主2007年以104萬元購入，租金回報約11.5厘。

　　香港置業分行高級聯席董事文愛玲表示，帝峰．皇殿一座高層A室，實用面積約1424方呎，建築約1882呎，四房雙套間隔，向正南望遠海景，獲租客以約6.35萬元承租，實用呎租約44.6元，建築呎租約33.7元。業主2010年8月買入價2422.8萬元，租金回報約3.1厘。

　　美聯物業山頂南區助理營業董事方富義表示，剛全幢翻新的淺水灣道37號，其二座中層B室，實用1227方呎，剛在市場上以全包宴7.5萬元月租租出，實呎61元創近年新高。