圖：范統（右）指尚都兩房戶加價百分之一，旁為衞振聲

　　樓市氣氛脫胎換骨，發展商爭相加價加推造勢，單日五盤加價1至3%。新地（00016）元朗PARK YOHO氣勢如虹，前晚推出的75伙即沽逾90%，再原價添食1C期Sicilia的25伙，同時將早前已發價單的最後12伙開放式加價2%；百利保（00617）等長沙灣尚都加推23伙，兩房加價1%；另長實（01113）銷量突破千伙大關的元朗世宙，21伙於下周一起加價2至3%。/大公報記者 梁穎賢

　　英國脫歐後首個發售的新盤元朗PARK YOHO，每次開賣均近乎鋪鋪清，銷情勢如破竹，前晚發售的新一批單位，萬人空巷下幾乎又搶清。新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO 1B期Venezia及1C期Sicilia銷情持續強勁，前晚推售的75伙即晚沽逾90%，並錄得多組大手客掃貨，最勁一組買家連掃五伙，包括兩伙大單位及三伙600餘方呎的三房戶，為項目開售以來最大手掃貨，尚餘數伙料可於昨日沽清，有見向隅客眾多，昨日乘勢加推1C期25伙的價單。

　　Sicilia一房首付僅一成

　　新地代理助理總經理陳漢麟指出，Sicilia加推的25伙，包括該期首度曝光的一房及三房戶，價單平均呎價11015元，基本總折扣維持11%，折實平均呎價低於一萬元，同時加入針對一房戶而設低首期付款計劃，指定一房單位只需付一成首期，餘款可入伙後繳清。據價單顯示，有關付款計劃可獲6%樓價折扣額，完成交易後再獲7.5%印花稅現金回贈，料下周初發售，最平售價為1B座2樓E室，面積449方呎，定價468.5萬元，呎價10434元。至於1B期亦計劃再加推單位，該期已發價單但未出銷售安排的單位尚有42伙。

　　陳漢麟又謂，1C期前晚推出的開放式單位受歡迎，故已出價單的最後12伙開放式單位，一律加價2%，其中1A座12樓D室326方呎，由原價388.3萬元加至396.1萬元，呎價加至12150元。

　　新地系內的將軍澳海天晉更新價單，其中兩伙加價約2%，包括一座三樓A室及一座五樓C室，最新定價分別2103.4萬及1533.7萬元。

　　紅盤高開的百利保長沙灣尚都亦溫和加價。百利保執行董事兼首席營運官范統稱，尚都加推4號價單，涉及23伙，包括12伙兩房及11伙一房戶，其中兩房戶加價1%，一房暫維持原價。至於首輪賣剩的七伙，昨晚上載修訂價單，其中五伙分層清一色加價2%，另兩伙特色戶維持原價，加價單位涉及17伙。

　　百利保物業代理董事衞振聲稱，加推單位面積307至429方呎，價單定價522.8萬至699.8萬元，價單呎價16144至17210元，扣除最高優惠12%，折實售價460.11萬至615.82萬元，折實呎價14207至15145元，折實平均呎價14486元。連同首輪尚餘待售的七伙，總共30伙安排下周初發售。

　　尚都累售118伙，套現約5.5億元，平均呎價14204元，料全盤157伙售罄可套現約7.5億至7.6億元，項目尚餘4伙特色戶未推出。

　　另長實地產世宙去年底開售至今，銷量已突破千關，餘貨有條件加價。長實高級營業經理何家欣表示，世宙累沽1006伙，套現逾59.6億元，平均成交呎價11929元，項目僅餘120餘伙可供發售，將逐步提價，首階段21伙將於下周一起加價，加幅2%至3%，加價單位包括19伙套三房及兩伙兩房，折實入場費約224萬元。其餘單位稍後不排除加價及削減優惠。

　　該盤另加推八伙兩房戶周六發售，折實售價514.5萬至556.7萬元，呎價11993至12977元。同系牛潭尾洋房項目料第三至四季開售。

　　逸瓏海滙超額一倍

　　此外，恆地（00012）等馬鞍山迎海．駿岸上載新價單，加推18伙，實用1632方呎，定價由2225.7萬元至2500.4萬元，個別單位加價約2%，其中11座21樓A室，定價呎價15321元，相對景觀相若的11座22樓B室呎價15022元，提價2%。

　　永泰地產發銷售總監顏景鳳表示，何文田山畔連續兩日有成交，其中二座18樓C室四房雙套單位剛賣逾2853萬元，呎價23015元。反應不俗，即日上載四伙本周六發售。

　　信置（00083）西貢逸瓏海滙昨晚截止登記，市傳共收逾180票，相對今日發售的90伙超額一倍。