環球經濟前景的不明朗性增加，惟本港的收租物業、特別是寫字樓的租金收入在過去的經濟逆境中均展現較強的抗跌力，加上置業需求預料在低息環境下持續，支持房地產發展商的盈利表現，而商業地產比重較高的企業更添額外防守性。

　　其中，恆基地產（00012）具質素的收租物業有助於提供穩定的租金收入增長。當中最具規模的為其擁有40.77%應佔權益之國際金融中心（IFC）項目，因應?中環核心地段的優越位置和有限土地供應，IFC在商用物業或商場零售的租賃情況均能長期保持於供不應求的情況，有利於續租收入增長。

　　另一方面，集團陸續為位於北角的「友邦廣場」，及位於上環的「富衛金融中心」和「金龍中心」進行翻新工程，相信旨在提升物業質素以便吸納因應租金成本考慮而撤出主要商業區的大型企業，長線有助於提升租值。

　　另外，英國脫歐公投過後，市場預料美國的加息決定將難免受阻，加上差餉物業估價署公布五月份全港樓價售價指數連續兩個月上升，加息陰霾的短暫消除開始釋放剛性置業需求。

　　恆基地產作為本地主要發展商之一，在本港有逾2100個住宅單位於今年可供出售，集團亦有17個「市區舊樓重建」項目於2017至2018年可供出售或出租，項目多位於市區中心地帶，潛在回報可觀。

　　內地資產管理公司進駐香港設立辦公室的需求上升，在供應有限的前提下，有利甲級寫字樓出租方對租戶續租上的議價能力，配合預料仍將維持一段時間的低息環境，集團在面對未來數年經濟環境下仍具盈利能見度，故建議現價開始收集，目標價位為50元。

　　（本人為持牌人士，並且沒持有上述股份）