【大公報訊】零售市道疲弱，民生消費舖位難逃大劈價命運。市場消息指出，新地（00016）曾經索價1.5億元放賣的葵涌寶星廣場一樓酒樓巨舖，剛以約8300萬元賣出，比兩個月前叫價下調45%，較日前市傳造價一億元還要便宜，有指買家是百樂門飲食集團董事陳志強。
新地持有的葵涌打磚坪街1至25號寶星廣場一樓巨鋪，建築面積約1.5萬方呎，有指發展商於去年底放盤，兩個月前叫價仍達1.5億元，每呎叫價達1萬元。
據了解，此舖位由連鎖飲食集團稻香酒家租用約十年，最新月租約25萬元。
日前市場盛傳，舖位獲買家以逾一億元承接，惟最新消息指出，此舖成交價值約8300萬元，較市傳造價低一截，比新地意向價約1.5億元低出45%，折合呎價僅約5533元。上述巨舖若以酒樓月租約25萬元計，新買家可享租金回報達3.6厘。
消息亦透露，買家是百樂門飲食集團董事陳志強。然而陳回應《大公報》查詢時否認有關消息。
