【大公報訊】英脫歐資金湧入樓市，帶挈死氣沉沉的二手乍現曙光，頹足九個月的藍籌王?魚涌太古城終有突破，一伙頂層連天台特色剛賣1350萬元，創同類近一年新高，實呎直迫2萬元。

　　中原地產太古城恆星閣分行高級資深分區營業經理陳彪透露，太古城觀海台北海閣頂層連天台特色戶，屬屋苑樓王之一，同類放盤極罕有，實用面積708方呎，建築面積825方呎，三房間隔連662方呎天台，向東南望單邊開揚海景。業主去年七月放盤1600萬元，直至最近減至1450萬元，最終以1350萬元易手，前後共劈250萬元，實用呎價19068元。業主1993年8月以450萬元買入，持貨23年，帳面獲利900萬元，升值2倍。

　　美聯首席高級營業經理吳肇基分析指出，整個觀海台最高成交價於去年六月造1298萬元，同為北海閣低數層的B室，另對落一層成交價1242萬元，上址成交價創同類一年新高。

　　太古城創完新高後同日再錄低價，漢宮閣低層H室，建築755方呎，實用663方呎，剛賣790萬元，屬縮則樓關係，售價比正常低，創近期三房新低。屋苑今月暫錄25宗成交，平今年四月最高紀錄。

　　香港置業分區董事黃慶龍表示，大角咀一號銀海8座極高層連天台單位，建築903方呎，實用670方呎，連天台466方呎，剛賣1500萬元，實呎22388元。業主2007年6月以890萬元買入，獲利610萬元，升值68.5%。