圖：PARK YOHO Venezia，無論投資者或用家並未因前日股市大幅波動而臨時「縮沙」。售樓處昨日顯得人頭湧湧

　　元朗PARK YOHO Venezia於英國脫歐拖累全球股市俱?翌日賣樓，銷情似完全未受影響，逾190個單位，即日沽逾九成，發展商新地（00016）即晚加推50伙應市，日內詳列銷售安排。/大公報記者 林志光

　　英國脫歐上周五引發金融震盪，不少專家更認為會嚴重打擊美國以至全球經濟復甦步伐，但本港樓市並未有太大的即時反應，而且昨日賣樓的PARK YOHO Venezia，無論投資者或用家並未因前日股市大幅波動而臨時「縮沙」。新地昨日採兩節賣樓流程，先讓認購兩伙以上的大手買家揀樓；中午開始，則屬用家時段，最多只可買兩伙。

內地客逾2800萬購三伙

　　據現場所見，昨早大手認購時段，有逾20多組豪客到場登記；而中午時分開始登記用家時段，數以百計買家更蜂擁而至售樓處，連同協助銷售的代理，高峰時多達數百人排隊登記。最後該盤昨日發售的191個單位，經過約八小時抽籤及揀樓，即日賣出約176個，銷情達92.1%，更勝去年底該盤開售的首期峻巒，當時即日只沽123伙。有關該盤銷售數字，以一手住宅物業銷售資訊網為準。

　　當中認購超過兩伙至四伙的大手成交，更佔可售單位逾21%；中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑透露，有兩組新界北區買家，各認購四伙單位作投資之用，以訂價計，各價值約3000多萬元及2400多萬元。美聯助理區域經理雷惠德稱，有內地客亦認購三伙單位作投資用途，共涉資2800多萬元。

　　陳永傑指出，英國脫歐雖市場充斥不明朗因素，但也窒礙美國未來的加息步伐，市場已估計短期內美國難以再加息，低息環境將再持續兩至三年，在相信「供平過租」的實際境況下，不少投資者及用家，均將資金投入實質資產市場，如購買物業等。他說，現時買家以用家為主，入市會較慎審，故發展商今次推出的達樓價120%的貸款計劃，應不多於5%買家採用。

　　昨日斥逾千萬元認購兩伙單位馮女士表示，現在區內擁有物業，雖然對後市有擔憂，未來樓價或會下跌，不過，今次入市是家庭換樓自用為目的，且已計算好負擔能力等作此決定。

新盤市場單日賣約200伙

　　至於現居荃灣的王先生，本身是在銀行工作，亦得助於家人支付部分首期。而且即使面對樓市或有下跌風險，但本身實有置業需要，及相信脫歐對本港樓市影響不大下，便作出今次入市決定。

　　連同上述樓盤，昨日市場一手市場售出約200個單位，陳永傑估計，本月一手成交料約1200宗，較月初預計的1500宗，減約兩成。