裕田中國（00313）昨剛發盈警，預計三月止財政年度錄得持續虧損，主要源於在建物業及持作出售之竣工物業毛利虧損，以及投資物業之評估虧損；加上大市急跌逾400點，原本裕田股價下跌理所當然，但裕田昨曾低見0.071元，之後很快回升至0.076元，無升跌，顯見現水平有不俗支持，逆市企穩背後有不少因素，吸引投資者吸納。

　　裕田的盈警主要由於工程壞帳，是屬於一次性撇帳，所以未來業績的負擔已減少。而旗下的特色商業地產模式發展日漸成熟，收益以物業銷售為長期收入，加上租金及管理費，相信未來收入將持續穩定上升。

　　裕田旗下四個重點項目，以長沙市為基地，再落戶懷來、秦皇島及長春，湖南長沙奧萊小鎮項目為西班牙風情低密度住宅和高層住宅。

　　奧特萊斯購物公園項目經營國際一線品牌購物中心、餐飲娛樂、風情商業街、豪華會所、五星級影城、家居博覽中心等，已開始有收益。

　　至於來自奧特萊斯項目住宅一期的物業銷售約4220萬元；出租奧特萊斯購物中心收入約8415萬元，較14/15年中期及全年分別48萬元及1350萬元大幅上升。

　　另外，集團股東實力雄厚，2014年1月，中國金盛置業創始人、董事局主席王華入主成為大股東，目前持有裕田34.64%股權。

　　金盛於內地各產業發展，特別是在百貨銷售、商業經營方面經驗豐富，此舉可為裕田發展旗下商業地產項目帶來經驗；而且，裕田未來可能會炒起股價以融資，為大股東注入資產或旗下項目鋪路。

　　裕田資金充裕，去年八月，集團完成「三供一」，集資約2.4億元；未動用銀行融資約1.7億元人民幣，以及未動用循環貸款融資約1.5億元。

　　截至去年九月底，貸款已動用4150萬元人民幣，剩餘貸款額度可在貸款期限內根據現金流情況陸續提取。由於可售存貨結構日益豐富帶來的銷售回款提速，將為裕田持續發展提供資金，加上未來的融資，足夠應付可見將來的財務需要。