圖：黃光耀（左二）表示，SPRING GARDEN接獲不少查詢，個別投資客有意全層認購。

　　【大公報訊】一手貨尾去庫存進度理想，發展商因而積極推售全新盤，港島兩個單幢現樓快將出擊。會德豐地產短期內公布灣仔春園街SPRING GARDEN首批逾30個單位的價單；TDS則以招標方式出售淺水灣豪宅迎夏單位。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，市場預計美國本月底減息機會大，未來樓市料持續向上。自上載SPRING GARDEN樓書後，接獲不少用家及投資者查詢，個別大手投資客有意全層認購，該盤即將上載首批不少於30伙的價單，並隨即開放現樓示範單位予公眾參觀。該盤共88伙，實用面積242至398方呎，間隔由一房至兩房。他指出，集團今年獨資或合資發展的住宅項目已累售約1375伙，套現約175億元，至年底有機會突破去年全年220億元金額。

　　淺水灣迎夏擬分批招標出售

　　另TDS投資部主管鄭冠麒表示，即日開放淺水灣迎夏頂層複式予預約參觀，將視乎市場反應，以分批招標方式推售。該公司主席簡基富認為，息口高峰期已過，加上本港新股上市活躍，住宅成交持續回升，樓市氣氛改善。迎夏位於淺水灣道125號，樓高13層，只提供6個複式單位，1至11樓的5個複式單位實用面積均為3957方呎；12至13樓頂層複式實用面積為4022方呎，並連1199方呎平台。

　　其他新盤方面，恒基地產（00012）灣仔woodis除已安排本周六次輪發售30伙外，昨公布下周一起招標出售30樓A室及C室兩個三房單位，實用面積分別1016及830方呎，各連126及61方呎平台。

　　保利置業（00119）與尚嘉合作的油塘朗譽早前劈價約20%至30%促銷貨尾後，有見銷售不俗，現將40伙的定價上調約3%至8%，另安排20伙於周日（26日）發售。另中信泰富發展的大坑峻譽．渣甸山，昨日有投資者斥約7200萬元購入18樓3個單位及1個車位。

　　此外，中原地產研究部統計顯示，今年第三季新盤撻訂共381宗，按季升約44.9%，其中撻大訂佔達355宗，佔比達93%；該381個單位中，元朗柏瓏佔161個，佔比逾42%。發展商已迅速減價重售撻訂單位，並已售約70%。