【大公報訊】樓市氣氛回暖，個別高位入市的業主選擇止蝕。南區壽臣山Shouson Peak一幢單號數洋房，以1.15億元轉售，一手原業主持貨13年，賬面慘蝕7800萬元，期內貶值逾四成，無論蝕讓金額或幅度均為項目歷來最傷。
據資料顯示，壽山村道Shouson Peak一幢單號洋房，實用面積2775方呎，登記以1.15億元轉售，為項目新低價，實用呎價41441元，原業主於2012年以1.93億元一手購入，於2023年3月曾以1.8億元進行內部轉讓，現持貨約13年，賬面損失7800萬元，蝕幅達40.4%，為項目迄今已知蝕價及蝕幅最多的成交。
MONTEREY持六年蝕735萬
Shouson Peak今年已錄兩宗損手，對上成交為一幢實用面積3547方呎單號洋房，今年8月以2.3億元售出，實用呎價64844元，原業主2018年以約2.88億元一手購入，賬蝕約5800萬元。
將軍澳MONTEREY有業主亦伺機止損，消息指，該屋苑2A座高層B室四房戶，實用面積1123方呎，成交價2410萬元，實用呎價21460元，一手原業主於2019年4月斥3145萬元入市，賬面虧蝕735萬元或23.4%。
何文田皓畋6座高層A室，實用面積900方呎，新近以1925萬元轉售，實用呎價21389元，一手原業主持貨約8年，賬面損失約742萬元，期內貶值27.8%。
