圖：傲玟過去兩日售出3伙，成交價共逾1.36億元。

　　【大公報訊】樓市回調，個別新盤身價隨市況大縮水。由接管人接管的何文田傲玟，過去兩日連沽3伙，套現逾1.36億元，其中一伙為撻訂單位，成交價7786.73萬元，較4年前售價大劈4300萬元或36%，足夠買11間沙田第一城細兩房戶。

　　傲玟過去兩日售出的3伙，成交價及呎價最高均為1座28及29樓C室複式戶，連內置樓梯直達天台，四房間隔，成交價7786.73萬元，實用面積2422方呎，實用呎價32150元。買家為內地及本港經商人士。據一手成交紀錄冊顯示，該單位曾於2021年4月售出，成交價1.21億元，呎價49959元，其後因項目鬧出爛尾風波遭撻訂。經接管人接收後，樓盤重啟銷售，單位於4年後大劈36%重新售出。

　　另外，該盤1座9樓A室，實用面積1445方呎，三房三套間隔，以3330萬元售出，實用呎價23045元。買家是澳門商人，公司位於九龍區，方便上班及子女上學於是買入自住。

　　寶峰4143呎大宅1.82億成交

　　一手豪宅再錄逾億元大額成交。泛海集團（00129）等發展的西半山寶珊道寶峰，成交紀錄冊顯示，6樓A室經招標連一個車位沽逾1.82億元，實用面積4143方呎，外連249方呎露台，呎價44035元。該盤提供16伙，2023年9月開賣至今共錄8宗成交，唯其中4宗屬發展商關連人士。

　　建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY夥拍中原地產及利嘉閣地產，即日起至11月30日，10名經該兩行入市的買家，可獲贈度假旅遊置業優惠。建灝集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，項目至今累售29伙，總成交金額逾26.6億元。

　　柏瓏Ⅲ周日次輪銷售138伙

　　另外，信和置業（00083）夥拍嘉華國際（00173）及中國海外（00688）發展的錦上路站柏瓏Ⅲ反應熱烈，發展商上載銷售安排，138伙將於周日（26日）進行第二輪銷售。該138伙全數為標準單位，包括40伙一房及98伙兩房戶，扣除16%最高折扣優惠後，折實價489.46萬元起，最低呎價13119元。

　　柏瓏系列昨日沽9座11樓A2室，實用面積762方呎，成交價1156.41萬元，呎價15176元。柏瓏系列全盤累售1565伙，累積套現139億。