【大公報訊】山頂超級豪宅接連錄大刁。一手成交紀錄冊顯示，山頂歌賦山道1、3、5號獨立屋整個項目，當中的1號屋昨日截標以10.88億元易手，為今年最大額豪宅成交。呎價逾9.5萬元，較2013年以呎價逾11萬元售出的3號屋，過去12年跌價近15%。

　　該項目共有3幢3層高獨立屋，而上述洋房為面積最大的巨無霸，實用面積11453方呎，連10357方呎花園、3035方呎天台及130方呎平台，設有私家泳池及按摩池。成交價10.88億元，呎價95014元。支付條款顯示，買家支付5%訂金及5%加付訂金後，須於10月15日前繳付餘款。

　　資料顯示，上述為重建項目。前身為中資銀行旗下的豪華會所，2005年由張松橋或有關人士以4.3億元購入，約2007年透過公司股份轉讓方式售予針織商人羅建生，並作重建。現時設有3座獨立屋，實用面積5842至11451方呎。其中3號屋早於2013年以6.5億元售予邢姓內地富豪，以現時實用面積計，呎價逾11.12萬元；至於今次易手的1號屋，是羅氏一直自用。

　　歌賦山道大屋成交活躍。原由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天持有，最後遭接管的山頂歌賦山道15號洋房，放售2年終在上周售出。一手成交紀錄冊顯示，物業作價7.9億元，呎價4.37萬元，較其2016年購入價21億元大幅貶值62%，身價蒸發13.1億元，料是有史以來最大幅貶值個案。