圖：馬鞍山迎海有4房大單位以1998萬元易手，原業主持貨8年，賬面蝕逾500萬元。
【大公報訊】樓價回穩，換樓客接力入市，大單位蝕讓盤接連獲承接，其中馬鞍山迎海有4房大單位獲買家以近2000萬元承接，單位造價比8年前低逾500萬元。
美聯物業高級分區營業經理楊震霆指，迎海3期迎海．星灣御第25座高層A室，實用面積1390方呎，叫價2280萬元，剛獲用家以1998萬元購入，實用呎價14374元。據透露，原業主於2017年以2514.6萬元一手購入，賬面虧損516.6萬元或20.5%。
西半山懿峰高層B室3房單位，實用面積1398方呎，成交價3700萬元，原業主於2009年以約4406萬元一手購入，持貨達16年，賬面仍蝕約706萬元，單位期內跌價16%。
北角老牌豪宅蝕讓貨獲吸納，利嘉閣地產高級分區董事梁啟豪稱，賽西湖大廈8座高層A室連車位，實用面積1124方呎，獲專業人士以2030萬元連車位買入，實用呎價18060元。據悉，原業主2012年以2328萬元買入物業，現轉手賬蝕298萬元。
匯璽10天錄6成交 月增五成
中原地產高級分區營業經理黃永財表示，南昌站匯璽本月首10天已錄6宗二手買賣，按月增加五成，其中2B座低層K室2房戶，實用面積441方呎，成交價860萬元。原業主於2017年斥資共1934.16萬元，以一約2伙形式購入上址及同座極低層K室，兩個單位最近相繼以860萬元賣出，合共涉資1720萬元，較一手入價貶值逾214萬元。
