圖：滶晨獲中原按揭提供低息按揭，該盤公布首張價單後，即日收到近千查詢。

　　新盤低開，號召力強。新世界（00017）夥拍資策（00497）、麗新發展（00488）及帝國等合資的黃竹坑港島南岸滶晨，開價平絕港島南岸，初步反應叫好，即日接獲近千查詢，有「西餅客」擬大手掃入5伙，發展商預告最快今日加推。/大公報記者 梁穎賢

　　新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨公布首張價單後，市場反應踴躍，即日收到近千查詢，包括早前透過招標買入3房及4房大宅的買家、中高產家庭客及投資者等，當中不乏大手客，有「西餅客」表示有興趣，打算連掃5伙。有見及此，發展商正積極考慮在公開發售當日，增加大手組別比例，同時亦會保留一定比例單位供散戶認購，以平衡各方需求。

　　今日起接受認購登記

　　何家欣補充，由於市場反應熱烈，正與合作夥伴積極商討，最快日內加推，下周進行首輪發售。該盤今日正式接受認購登記。

　　滶晨連續6日招標日日有成交。昨日再標售第1A座22樓P2單位，實用面積870方呎，3房1套連工作間及洗手間設計，呎價29070元，售價2529.1萬元。項目經招標累售29伙大宅，合共套現逾15.7億元，每伙平均成交價逾5430萬元，平均呎價近3.9萬元。

　　該盤前日公布首張價單涉及101伙，折實850.3萬至3724.7萬元，折實呎價18688至29538元，折實平均呎價20932元，無論呎價及售價均平絕港島南岸。當中78伙折實售價全數低於1000萬元，68伙折實呎價2萬元或以下。

　　滶晨搶盡一手風頭，將於下周登場，勢成為市場焦點。而本周末新盤缺席，一手樓市唯有靠貨尾撐場。據一手住宅物業銷售資訊網顯示，今明兩日只得8個貨尾盤有新銷售安排，涉及136個單位。其中推出最多伙數的新盤，為永泰（00369）夥萬科的大圍UNI Residence，早前加推28伙，並同步上載銷售安排，落實今（7日）次輪銷售，以價單及先到先得形式出售55伙。另外，推出5伙特色戶於下周一（9日）起招標。

　　此外，恒地（00012）旗下啟德THE HENLEY系列，上周六劈價重售反應熱烈，推出的80伙即日售出78伙，發展商今日再推出50伙劈價單位乘勝追擊。

　　同屬恒地發展的九龍城南首，夥拍代理提供置業優惠，由即日起至本月16日，經美聯入市的5名買家，可獲8000元商場消費禮券。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目推出以來累售261伙，佔可供發售單位93.5%，套現13.48億元。

　　6月一手成交料2500宗

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月份樓市利好因素增多，拆息回落，不少用家「轉租為買」，亦有投資客調配資金入市，造就全月錄約2300宗一手成交，較4月急增1倍。6月份亦有多個新盤開售，估計本月一手成交量可達2500宗。