【大公報訊】華懋旗下何文田站瑜一第1C期，昨日連沽4伙，套現逾7630.72萬元，折實呎價由28369至33522元。

　　成交價最高1伙為第5A座26樓C單位，為3房1套連儲物室戶型，單位實用面積904方呎，成交價3030.36萬元，呎價33522元。第1C期現尚有最後1伙3房1套連儲物室標準單位待售，為第5A座7樓A單位，單位實用面積934方呎。

　　其他成交單位包括3個不同類型的兩房單位，分別為第5A座21樓B單位，2房連儲物室戶型，單位實用面積576方呎，成交價1806.46萬元，呎價31362元；另一伙為5B座19樓F，2房戶型，實用面積521方呎，成交價1478.04萬元，呎價28369元；而5B座12樓B單位，為2房連開放式廚房戶型，實用面積461方呎，成交價1315.86萬元，呎價28544元。

　　瑜一第1C期現合共售出158伙，佔第IC期可售單位210伙逾75%，共套現27.79億元。

　　新盤交投氣氛熾熱，惟個別仍錄得撻訂。全城焦點的站頂新盤、華懋何文田站瑜一第1B期，僅得一輪的公開發售，179伙即日沽清，惟有買家難得購到心頭好後撻訂，項目連錄兩宗交易無進展，料共殺訂135萬元。

　　1B期錄兩撻訂 沒收135萬

　　據成交紀錄冊資料顯示，瑜一1B期連錄兩宗撻訂個案。包括第3B座27樓C室，實用464方呎，兩房間隔，上月25日首輪公開發售時，以1400.34萬元售出，呎價30180元，單位最後未有進展，料買家8日損失逾70萬元訂金；以及第3B座20樓B室，459方呎，同屬兩房戶型，同於上月25日售出，成交價1304.24萬元、實呎28415元，料買家損失逾65萬元，即發展商合共沒收共135萬元訂金。

　　晉環首錄撻大訂 買家失252萬

　　路勁地產的黃竹坑站上蓋港島南岸1期晉環，上月31日錄得首宗撻大訂個案，單位為第2B座36樓C室，實用639方呎，3房間隔，買家於2021年5月以2525.3萬元購入，當時採用建期付款，料損失252.53萬元訂金。

　　恒地（00012）旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna，成交紀錄冊顯示，3月25日售出的E座5樓10室、屬實用面積224方呎，開放式單位，售價359.65萬元，買家已取消交易，料遭沒收5%訂金涉約18萬元。