圖：國際建投將黃竹坑One Island South 20樓全層寫字樓，在市場放售索價6.5億元，若成功此價賣出，8年帳面賺逾2倍

　　【大公報訊】國際建投（00687）近年飽受財困多番變賣資產贖身，最新境況是連黃竹坑的總部也保不住而委託戴德梁行放售。其早年以逾2億元買入的黃竹坑One Island South 20樓全層寫字樓，索價6.5億元，若成功此價賣出，8年帳面賺逾2倍。

　　戴德梁行項目租售策略部執行董事朱寶珊表示，該行獲委託放售黃竹坑香葉道2號One Island South 20樓全層寫字樓，面積29526方呎。物業既可交吉（股權轉讓形式）出售，亦可商議售後租回，意向呎價2.2萬元，涉資約6.5億元。

　　資料顯示，上址由香港國際建投前身的泰昇集團，於2011年3月以2.037億元買入用作集團總部。其母公司海航集團早前將香港國際建投賣盤予黑石基金（Blackstone），近期亦陸續變賣資產，如上月把上環荷李活道151號CentreHollywood全幢商廈，以近6億元賣予英皇（00163），僅持貨4個月，帳面勁蝕1.05億元，蝕幅約15%。

　　假設國際建投是次得以索價的6.5億元售出，帳面大賺4.46億元，賺幅約2.2倍，當作拉上補下。

　　李根興1600萬購新蒲崗兩舖位

　　此外，盛匯商舖基金創辦人李根興表示，該公司昨日斥近1600萬元連購新蒲崗兩舖位。包括新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1（A）號舖，建築面積約200方呎，涉資約438萬元，呎價約2.19萬元。舖位現時由串燒小食店以每月1.2萬元承租，回報率約3.3%。

　　原業主08年以160萬購入，持貨11年轉手獲利約278萬元。以及新蒲崗爵祿街116至118號裕富大廈地下1B舖，建築面積250方呎，作價1150萬元，呎價約4.6萬元。現租客為珍珠奶茶店，月租約2.28萬元，回報率約2.4%。