圖：牛頭角彩興路簡約公屋項目近日入伙。

　　【大公報訊】本港首個高層簡約公屋、位於牛頭角彩興路項目於6月30日開始入伙，房屋局局長何永賢當日向首批入住居民派鎖匙。該項目由其士─中鐵建設聯合承建，項目團隊創新採用「全組裝合成建築法」（Full MiC）技術體系，僅用165天完成全部模組的發運與安裝，第一期高層樓宇在不足一年半的時間內便建成，打破香港建造速度的紀錄。

　　彩興路簡約公屋由兩幢分別18層高（第一期）和19層高（第二期）的樓宇組成，樓高約58米，配備預製裝配式升降電梯，提供2290個住宅單位。項目團隊將項目拆分為3471台MiC模組+1025台MiMEP（機電裝備合成法）模組。把傳統高空作業變為工廠平面流水作業，節省工期與成本，同時減少建築垃圾和現場用水用電量。

　　精益高效 環保降成本

　　這些標準層模組箱體可百分百迴圈利用，達到精益高效兼環保降本的效果。將建造過程從現場搬到工廠，在工廠內完成模組結構、機電、幕牆、裝飾裝修等95%以上的生產製造工作，像「造汽車」、「搭積木」一樣造房子，大到廚房、浴室等生活設施，小到香皂盒、置物架等日常用品，均在工廠內組裝完成，全部標配「精裝修」，可實現「拎包入住」。項目團隊建立全工序、全生命周期品控體系，嚴抓設計─製造─運輸─安裝「四端」把關，實現毫米級精度，品質「千箱如一」。