【大公報訊】記者林志光報道：今年樓價急速反彈，令政府與發展商之間的補地價分歧增大，發展商的換地及改契個案減少下，政府純來自私人市場的補地價收入減少，減幅近四成。
樓價反彈增補價分歧
今年上半年純由發展商透過換地及修改契約，跟政府達成逾十億元補地價的個案不多，僅荃灣沙咀道一個工地轉物流用途項目，涉約12.6億元，另便是長實（01113）於今年3月底接納政府批出油塘東源街工業轉住宅發展項目的補地價，接近20億元，令上半年政府來自私人發展商的補價收入只約38億元，較去年同期約60億元，減約37%。
不過，因港鐵去年上半年並無招標出售鐵路上蓋項目發展權，然今年同期則推出將軍澳日出康城第十一期住宅項目招標，並由信置（00083）夥招商局置業及嘉華（00173），於4月初投得港鐵（00066）將軍澳日出康城第十一期住宅項目發展權，該項目涉及補地價約30.5億元，令政府的補地價收入增至約70億元。
