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匯璽Ⅱ餘貨加價最多6%

時間:2018-09-04 03:16:31來源:大公報

  【大公報訊】記者林志光報道:近期銷情最好的現樓新盤深水埗匯璽Ⅱ,發展商新地(00016)公布最後一批111個單位價單,加價3%至近6%不等,並安排其中72伙於周日(本月9日)發售。

  新地最近不斷「清理」已取得入伙紙的樓盤,昨公開匯璽Ⅱ尚餘未公布售價的111伙,由835.3萬至4826.6萬元,呎價約28240至41766元不等。新地副董事總經理雷霆稱,該批單位加價約3%至4%,折實平均呎價約26302元。至於已獲批入伙紙及售樓紙的元朗Park YOHO Napoli,預計中秋節前後推售。

  不過,對照該盤所推出的單位顯示,該批單位實際加價約由3.5%起,不少單位加價逾5%,部分更約達6%。如其中3A座51樓D室,售價為2132.4萬元,較之前推出52樓D室的2029.5萬元,加幅約5.07%,計及樓層因素,實際加幅接近5.5%。又如5B座50樓A室,呎價為34841元,較之前景觀更佳及呎價只約32909元的50樓B室,高達5.87%。新地代理總經理陳漢麟表示,周日會再賣72伙,其中撥予大手認購的單位有38伙。

  此外,會德豐地產昨公布將軍澳Monterey新一批共107個單位的售價,並安排38個於本周五發售。該公司常務董事黃光耀表示,所出售單位售價由758.9萬至2923.6萬元,折實價約641.3萬至2470.5萬元不等,折實平均呎價約21917元。另長實(01113)馬鞍山星漣海3C座21樓A及B室,由一家庭客斥4190.5萬元購入。九建(00034)的油塘樓盤,命名海傲灣。

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