圖：建行是中國新金融創新實踐的引領者，推進三大戰略，開辟第二發展曲線。

　　為推動金融服務更有效服務實體經濟，近年內地銀行積極推動普惠金融。建設銀行（00939）於新近公布的半年度報告顯示，截至2023年6月底止的普惠金融貸款餘額為2.86萬億元，較2017年推出時增長超過6倍，而相關不良貸款率由7%-8%降至1.27%，較整體不良率（1.37%）低0.1個百分點，發展潛力龐大。\大公報記者 彭子河

　　中央政府於2015年底公布政策文件，明確提出要發展普惠金融，當中包括鼓勵大型銀行加快建設小微企業專營機構，鼓勵全國性股份制商業銀行、城市商業銀行和民營銀行扎根基層、服務社區，為小微企業、「三農」和城鎮居民提供更有針對性、更加便利的金融服務。

　　建立數字普惠新模式

　　經過多年發展，建行在普惠金融方面也取得良好進展。近年來，建行依靠金融科技手段，充分運用互聯網、人工智能、大數據、區塊鏈等技術改變傳統的抵押品安排模式，實現數據增信，構建線上標準化作業流程，建立起數字普惠新模式，普惠金融業務規模大幅增長。

　　普惠貸款餘額2.86萬億

　　據建行年報資料顯示，其普惠貸款餘額在2017年底約為4000多億元，到2023年6月底已增長至2.86萬億元，期間的增幅逾6倍，普惠金融授信客戶和貸款客戶數創歷史新高。另方面，普惠金融資產質量良好，不良率快速下降，從7%至8%降到1.27%，較整體不良貸款率低0.1個百分點。普惠金融貸款餘額的佔比從3.4%上升到13.4%，新增佔比從7.6%上升到了24.3%，未來的發展潛力巨大。

　　內地房地產行業持續面對債務違約風險，市場今年也相對關注內房相關風險敞口對銀行資產質素的影響。建行董事長田國立表示，建行以前是比較倚重地產開發貸款，不過早在6年前房地產很火熱的時候，建行就已經改變戰略，逐漸減少相關貸款和按揭的發放，轉戰住房租賃，布局新的房地產模式。事實證明，住房租賃發展策略既有助解決「居有所安」的民生問題，也有利於建設銀行保持信貸增長和盈利韌性。

　　建行積極推廣「長租即長住，長住即安家」的新理念，搭建「CCB建融家園」住房租賃平台，註冊用戶數超過4700萬戶，上線租賃企業1.65萬家。建行住房租賃綜合服務平台覆蓋全國96%地級以上行政區，保障性住房App在全國215個城市運行。住房租賃場景累計帶來新增個人客戶1300多萬戶，金融總量達到2375億元，公司類住房租賃貸款規模突破3000億元。

　　探索住房租賃新商業模式

　　此外，建設銀行也積極探索住房租賃新商業模式。2022年在全國設立首隻住房租賃基金，目前已經設立8隻子基金，總規模近300億元，同時積極參與首批3隻保障性住房公募REITs發行與推廣，為住房租賃提供「投融管退」全流程金融服務。