圖：雅福居

　　「出門98米就是安托山地鐵站，下班回家一路樹蔭。」這是記者在福田雅福居採訪時，業主張小姐最直觀的感受。這個2010年交付的樓盤，位於僑香三道西側、山姆會員店北側，與香蜜湖豪宅區僅隔一條僑香路，地段標籤鮮明。

　　項目由4幢12至21層高住宅樓組成，共312伙，主力戶型為84至90平米三房兩廳，戶型方正，另有少量132至142平米四房兩廳，所有樓幢向南，南北通透，實用率普遍約85%。

　　據樂有家7月掛牌，雅福居三房南向中高層單位普遍每平米9.8萬至10.5萬元（人民幣，下同），總價850萬至950萬元；132平米四房戶1300萬至1400萬元。

　　租盤受金融從業員垂青

　　租賃方面，三房月租1.1萬至1.3萬元，四房月租1.6萬至1.8萬元，空置周期短，租客以香蜜湖金融從業者為主。

　　配套方面，出門步行兩分鐘到7號線和2號線交匯的安托山站，2站到車公廟、3站到福田高鐵站。10分鐘路程內，可到印力中心、山姆會員店；駕車10分鐘覆蓋COCO Park、深業上城商圈。

　　張小姐喜歡居住雅福居，原因之一是附近休閒設施豐富，隔街即為安托山博物館公園（在建）與香蜜公園，周末遛娃、露營一站式完成。還有一個她比較看重的優點，小區地段非常核心卻保持低密度，38%綠化率在同片區罕見。不過，缺點是屋苑規模小，無泳池與會所。　　

　　「此前換房時就想好了要留在福田，但看了一圈，同價位不是樓齡高就是密度高，最後選了雅福居。」張小姐的話，道出了不少福田改善家庭的共同邏輯。對於預算900萬至1400萬元、追求學位與保值兼備的買家而言，雅福居是一張「小而美」的安全牌。