繼希慎（00014）後，另一間本港老牌地產商發布盈警，九龍倉（00004）及九龍倉置業（01997）均預計盈利大幅倒退。九龍倉預計要作出非現金及未變現減值撥備，而且利潤由盈轉虧，而九龍倉置業更估計全年重估虧損將是半年虧損50億元的兩倍以上。
九龍倉表示，由於內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。而集團根據未經審核管理賬目評估及其他可得的管理資料估計，去年度可能錄得虧損。而2021年，九龍倉則錄得盈利60.19億元。不過九龍倉強調，集團整體財政狀況仍然穩健。
至於同系的九龍倉置業則繼續受到香港投資物業資本價值疲軟影響，預計去年全年重估虧損總額可能是上半年所錄得的兩倍以上。而九龍倉置業上半年物業重估虧損高達50.39億元，使集團上半年股東應佔虧損錄14.68億元。不過，若扣除相關影響，九龍倉置業上半年基礎淨盈利約33.73億元。因此集團亦強調，整體財政狀況穩健。
九龍倉股價昨日跌1.8%，收報19.3元；九龍倉置業股價跌1.1%，收報44.15元。
