圖：恒地近年提供納米樓單位的樓盤*

　　在中央關切本港住屋問題，並提出2047年劏房絕跡的要求下，特區政府去年底決定以後出售所有住宅土地，以及一鐵一局的招標項目，必須加入最細實用面積為約280方呎的限呎條款，並於今年2月公布本年度賣地計劃時，更將此延伸發展商經換地及契約修訂所得土地，均須有此限呎條款。

　　特區政府今年已推出招標3幅住宅土地，其中屯門地不幸流標，兩幅港島細地則成功招標。另港鐵（00066）推出的將軍澳百勝角通風大樓上蓋項目，以及東涌牽引配電站上蓋項目，也已增設此條款。

　　市建局方面，其實早已推出相類似的限呎條款，且要求更為嚴謹。該局於2014年底起所招標的市建重建項目，均已訂明不計露台及工作平台後的單位實用面積，要達260方呎或以上；至2018年第3季起所招標的項目，該最細面積更提升至300方呎或以上，要求較政府更高。

　　至於私人市場方面，政府也指出，基於公平合理的理由，在消息公布前，所有已獲得規劃許可、已獲批出基本換地及改契條款、或已完成換地及改契協議的私人土地發展項目，該條款並無追溯力。

　　另外，又在要尊重私人產權契約的原則下，所有舊樓重建項目，均不會增補此限呎條款。由於本港經過逾百年發展，存在有不少舊樓物業，據統計，現時有50年樓齡的舊樓，已由過往10年的3900幢，急增至現時約8600幢，且隨歲月流逝有增無減，因此，即使特區政府在新批土地能成功「消滅」納米樓，但卻難以杜絕，只要有適合的環境，納米樓仍會在舊樓重建中滋生。