【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：中國1月70大中城市房價延續上漲，幅度略有擴大。據外電對數據進行的估算，當月新建商品住宅價格指數同比及環比分別升3.9%及0.3%，漲幅較上月均擴大0.1個百分點。其中的環比漲幅更是4個月的高點。此外，國家統計局提供的一線城市二手房的漲幅更凌厲。分析稱，年初內地樓市走高，多城加大調控力度，不排除升級調控延續，以確保房地產市場平穩健康發展。

　　1月新建住宅價格指數環比上升的城市有53個，較上月多11個，金華以1.2%漲幅領跑全國。另據國家統計局城市司首席統計師繩國慶的估算，1月一線新建商品住宅同比及環比分別升4.2%及0.6%，較上月均升0.3個百分點；二手住宅同比及環比分別升9.6%及1.3%，較上月分別升1及0.7個百分點。二手房價中，深圳環比漲幅最勁，上升1.7%。

　　年初由一線城市打開的新一輪房地產調控，聚焦新房及二手房市場。交銀金研中心首席房地產分析師夏丹認為，措施不僅為市場降溫，更可紓緩一、二手房價格倒掛現象。

　　夏丹強調，鑒於一線城市已對市場進行嚴格的價格管控，預計樓市調控有進一步加碼和細化的可能性，短期房價快速上漲勢頭料被平抑。諸葛找房數據研究中心分師陳霄預計，有更多城市跟進調控，藉此穩定市場預期，確保房地產市場平穩健康發展。

　　上海中原房地產市場分析師盧文曦指出，春節後房地產交易往往逐步恢復正常，新房投放也會提前為3月樓市交投小陽春做鋪墊，「但出於房地產調控因素判斷，預計未來市場恐難現去年下半年的非理性情緒，但市場分化仍會繼續」。

　　另繼廣東後，海南、浙江等部分地區也調高了房貸考核指標。植信投資首席經濟學家連平相信，未來半年至一年內，內地整體住房金融策仍延續「中性，但對上海、廣州、深圳等房價升幅相對較大，或涉房信貸增速相對較快地區，政策或適當偏緊。」