圖：世達中心最高3層連12個車位及2個天台廣告位在市場放售

　　【大公報訊】位於觀塘巧明街工廈的世達中心計劃放售，並委託第一太平戴維斯為獨家代理。據介紹，是次出售物業為世達中心最高3層（20-22樓）連12個車位及2個天台廣告位，可整售或分層出售，市值約3.8億元。

　　世達中心坐落於觀塘核心地帶，距離港鐵觀塘站僅5分鐘步程。大廈由會德豐發展，是次放售的三個整層於2015年新落成，合計建築面積約5.2萬方呎。其中，21及22樓交吉出售，面積為16260方呎連天台及17260方呎，而20樓為連租約出售，面積18480方呎連5680方呎平台。此外，有6個貨車位、5個客貨車位及1個私家車位等共計12個車位，以及2個位於天台醒目位置的廣告招牌一同出售。若扣除車位價格，平均呎價約6300元。

　　負責該項目的第一太平戴維斯（香港）投資部助理董事胡子申表示，現時觀塘已由傳統工業區轉型為商業區兼民生區，周邊配套完善，全天候人流如鯽。該物業鄰近港鐵站及多條巴士、小巴線路，又與APM、安盛金融大樓、新鴻基新發展項目等地標商廈為鄰，料將受惠於東九龍長遠發展。

　　胡子申續稱，工廈用途廣泛，尤其近年數據中心需求強勁，現樓或工廈重建項目均吸引財團購入，無論自用或放租，皆有不俗表現。世達中心屬觀塘區內優質工廠大廈，可作數據中心、辦公室、生產點、迷你倉等多種用途。是次三個相連樓層可整售或分拆出售，呎價相宜；區內對泊車位需求殷切，大廈自帶車位更是供不應求，因此該物業是不可多得的投資良機。