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紅磡長者屋豐頤居租權費120萬起

時間:2023-03-15 04:23:45來源:大公报

  左圖:「豐頤居」是房協第三個「長者安居樂」住屋計劃項目。右圖:豐頤居項目提供兩款類型,分別是開放式及一房單位。\大公報記林良堅攝

  香港房屋協會相隔20年後,再推出新的資助長者住屋項目。位於紅磡的「豐頤居」內部裝修及屋苑設施昨日曝光,單位間隔四正、配套齊備,住戶可拎包入住,首批住戶最快年中入伙。「豐頤居」提供312個單位,年滿60歲的合資格長者繳付最少120萬元租住權費後,便可住到終老,項目周五起開放現樓示範單位預約參觀。\大公報記者 鍾佩欣

  「豐頤居」是房協第三個「長者安居樂」住屋計劃項目。項目位於紅磡利工街8號,樓高29層,當中24層為住宅,共提供312個單位,逾半為一房單位,其餘為開放式,每層有13伙。房協昨日開放「豐頤居」八樓四個單位供傳媒參觀。

  屋苑設長者友善設施

  樓層走廊風格如同酒店設計,走廊及電梯等公眾地方都設有扶手,電梯大堂更設有坐椅。傳媒參觀的一號室屬開放式單位,有237平方呎,單位開則四四方方,入屋即見開放式廚房和客廳,左則是廁所。採光靠向東南的客廳大窗,與佛光街天橋距離近,但參觀時未聞行車噪音。該單位未有配套傢具,但已可見不少長者友善設計,如電池爐頭下留有空位,方便輪椅人士下廚。

  五號室是「豐頤居」最大的單位,屬一房設計,有403平方呎,入門即見大客廳,轉左是走廊位,依次連接廁所、廚房及睡房。客廳、浴室、廚房和睡房均有窗戶採光,其中客廳和睡房大窗向北,望土瓜灣樓景。浴室和廚房窗戶向南。單位睡房大小與客廳相若,放入雙人床和衣櫃後仍有鬆動空間。廁所多個位置都已安設扶手,無論如廁還是淋浴均有銀齡友善設計。

  住戶獲萬元電器禮券

  房協表示,所有單位均附有除雪櫃、洗衣機外的基本家電,如冷氣和電磁爐等。根據入住戶型不同,住戶可獲1.3萬至1.5萬元電器禮券,自行選購合適雪櫃和洗衣機。

  長者安居樂計劃所有項目「只租不賣」,採用終身租住模式,住戶只須繳付一筆租住權費,日後便毋須再繳付租金。「豐頤居」的租住權費介乎120萬元至265萬元,視乎申請人的年齡及所選單位而定。在付款方面,設有三種計劃供住客選擇:30天一次付款計劃、120天一次付款計劃或365天分期付款計劃,前兩者設6%早鳥優惠、即約13萬元的折扣。至於已入住長者欲申請退租,可根據居住年期退還租住權費。

  房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦形容一筆費用繳付的目的是可讓長者放下「心頭大石」,可以無憂無慮的生活,不用每月擔心租金問題,他又指,「只租不賣」的出發點則是考慮到有長者因各類原因而離開住屋項目後,其他長者可入住享用設施。

  項目採用單一輪候冊編配安排,適用所有「長者安居樂」項目,現時已有約500人輪候,柯靄邦相信透過一系列宣傳,市場反應良好,未來房協亦會再檢視需求。

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