左圖：「豐頤居」是房協第三個「長者安居樂」住屋計劃項目。右圖：豐頤居項目提供兩款類型，分別是開放式及一房單位。\大公報記林良堅攝

　　香港房屋協會相隔20年後，再推出新的資助長者住屋項目。位於紅磡的「豐頤居」內部裝修及屋苑設施昨日曝光，單位間隔四正、配套齊備，住戶可拎包入住，首批住戶最快年中入伙。「豐頤居」提供312個單位，年滿60歲的合資格長者繳付最少120萬元租住權費後，便可住到終老，項目周五起開放現樓示範單位預約參觀。\大公報記者 鍾佩欣

　　「豐頤居」是房協第三個「長者安居樂」住屋計劃項目。項目位於紅磡利工街8號，樓高29層，當中24層為住宅，共提供312個單位，逾半為一房單位，其餘為開放式，每層有13伙。房協昨日開放「豐頤居」八樓四個單位供傳媒參觀。

　　屋苑設長者友善設施

　　樓層走廊風格如同酒店設計，走廊及電梯等公眾地方都設有扶手，電梯大堂更設有坐椅。傳媒參觀的一號室屬開放式單位，有237平方呎，單位開則四四方方，入屋即見開放式廚房和客廳，左則是廁所。採光靠向東南的客廳大窗，與佛光街天橋距離近，但參觀時未聞行車噪音。該單位未有配套傢具，但已可見不少長者友善設計，如電池爐頭下留有空位，方便輪椅人士下廚。

　　五號室是「豐頤居」最大的單位，屬一房設計，有403平方呎，入門即見大客廳，轉左是走廊位，依次連接廁所、廚房及睡房。客廳、浴室、廚房和睡房均有窗戶採光，其中客廳和睡房大窗向北，望土瓜灣樓景。浴室和廚房窗戶向南。單位睡房大小與客廳相若，放入雙人床和衣櫃後仍有鬆動空間。廁所多個位置都已安設扶手，無論如廁還是淋浴均有銀齡友善設計。

　　住戶獲萬元電器禮券

　　房協表示，所有單位均附有除雪櫃、洗衣機外的基本家電，如冷氣和電磁爐等。根據入住戶型不同，住戶可獲1.3萬至1.5萬元電器禮券，自行選購合適雪櫃和洗衣機。

　　長者安居樂計劃所有項目「只租不賣」，採用終身租住模式，住戶只須繳付一筆租住權費，日後便毋須再繳付租金。「豐頤居」的租住權費介乎120萬元至265萬元，視乎申請人的年齡及所選單位而定。在付款方面，設有三種計劃供住客選擇：30天一次付款計劃、120天一次付款計劃或365天分期付款計劃，前兩者設6%早鳥優惠、即約13萬元的折扣。至於已入住長者欲申請退租，可根據居住年期退還租住權費。

　　房協總經理（銷售及市場事務）柯靄邦形容一筆費用繳付的目的是可讓長者放下「心頭大石」，可以無憂無慮的生活，不用每月擔心租金問題，他又指，「只租不賣」的出發點則是考慮到有長者因各類原因而離開住屋項目後，其他長者可入住享用設施。

　　項目採用單一輪候冊編配安排，適用所有「長者安居樂」項目，現時已有約500人輪候，柯靄邦相信透過一系列宣傳，市場反應良好，未來房協亦會再檢視需求。