圖：啟德海灣獲大手客掃貨。

　　【大公報訊】樓市轉淡發展商提早收爐之際，新盤大手客再現。市場消息透露，一組大手買家昨日於啟德三個新盤共掃入26伙，總代價近1.5億元。市場消息表示，該大手客購入的三個啟德盤，包括會地牽頭的DOUBLE COAST I 的10伙，中國海外（00688）維港．雙鑽10伙，以及嘉華（00173）牽頭的啟德海灣6伙。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，DOUBLE COAST I 單日連售16伙，套現逾1.2億元。當中1組實力買家大手購入10伙，涉資逾6618萬元，包括5伙1房及5伙2房，成交價551.7萬至768.6萬元，呎價由17241至17809元。

　　該投資客買入維港．雙鑽10伙，實用面積300至305方呎，全部均為1房，成交金額由509.2萬至529.2萬元，呎價16872元至17457元。據悉，買家看好啟德跑道區前景，亦見區內1房租金回報理想，故大手購入10伙作長線投資用途。

　　另嘉華國際夥中海外及會地合資的啟德海灣，昨日連售7伙，總成交金額3847.8萬元。其中6伙則由上述大手客買入，涉資約3000萬元。

　　何文田新盤4房成交8600萬

　　信置（00083）夥中電集團合作發展的何文田St.George's Mansions，最新沽出1個4房大宅；單位為1座1樓A單位，實用面積2141方呎，成交價8600萬元，呎價40168元。

　　發展商表示，減息效應令項目由10月1日起累售29伙，項目兩個多月內套現近20億元，買家不少為大家族大手買入。

　　除本地大家族外，項目亦甚受外國金融高才和專才歡迎。據市場人士透露，最近成交中，有5組為同一客人同時購入兩伙或以上的大手交易。項目至今累售97伙，總套現逾85億元。