圖：東涌福朋喜來登酒店及世茂喜來登酒店於2020年底落成開業，由萬豪國際集團經營。

　　【大公報訊】受到債務困擾的內房企業，近年不斷出售資產套現，其中世茂房地產（00813）及明發集團（00846），繼去年出售南區豪宅項目後，現又趁旅遊業開始復甦之際，放售剛落成不久的東涌酒店項目，意向價達60億元以上，並於5月份對有興趣人士進行首輪甄選。

　　客房1219間 全港第二大

　　該酒店項目位於東涌怡東路9及11號，為2020年底落成開業的福朋喜來登酒店及世茂喜來登酒店，由萬豪國際集團經營，總酒店房達1219間，應是本港第二大酒店項目。本港最多客房的酒店應是荃灣如心酒店，提供約1600間客房。

　　仲量聯行酒店及旅遊地產諮詢部高級副總裁陳玲瑋表示，內地早前恢復通關及解除所有防疫措施帶動下，今年本港酒店業也步向全面復甦，酒店業也將隨着各類旅遊需求回升而受惠。因本港有強勁的旅遊需求和穩健的酒店貿易基礎優勢，備受投資者青睞，於2007年至2022年的酒店成交總額平均達78億元。當本港酒店市場復甦後，投資者將重拾信心，今年酒店成交總額預期增加24%。仲量聯行香港資本市場部主管陳國相信，該酒店項目能吸引尋求兼具質量與規模酒店資產的海內外投資者積極競爭。

　　該酒店的土地是世茂夥明發於2014年底以18.3億元投得，每方呎樓面地價近3000元。酒店的樓面面積約57.8萬方呎；所附設的飲食及購物商場灣景薈，樓面約3.25萬方呎。另世茂喜來登酒店的室內外活動場地面積約3.66萬方呎，其中宴會廳是全港最大型之一，可同時滿足各種商務會議、展覽及婚宴需求。

　　據了解，世茂等對是次放售酒店甚具雄心，意向價達60億元以上，並欲透過兩至三輪甄選，為項目尋求最高價值。

　　世茂去年已出售資產，主席許榮茂於2014年夥明發及英皇國際（00163）投得的港島南區壽臣山道西豪宅地，在落成並命名為壽臣山15號後，許氐所持的40%權益，去年初以10億元轉售予中渝置地（01224）及資本策略（00497）所組財團；明發所持的20%權益，也於去年第三季轉讓予英皇及中渝置地。現時英皇、中渝及資策，各持有該豪宅項目的權益分別為50%、42%及8%。