圖：新地代理胡致遠表示，天水圍Wetland Seasons Bay第3期周五以登記抽籤及招標方式共推售80伙。

　　【大公報訊】上周銀行加息及金管局降壓力測試的一負一正消息後，本周兩個上車盤相繼賣樓，其中新鴻基地產（00016）天水圍Wetland Seasons Bay第3期在周五進行次輪銷售，以登記抽籤方式推售50個，入場費約506.2萬；另30伙招標。

　　該盤於上周四銀行宣布加息當日首輪銷售80伙並火速沽清。新地代理總經理胡致遠表示，本周五除以登記抽籤方式出售50伙外，同日起以招標方式出售30伙。

　　抽籤賣樓的50伙，間隔由一房至三房，實用面積353至667方呎，折實價506.2萬至952.17萬元，折實呎價約13178至17241元，平均呎價約14603元。大手買家最多可買4伙，其中一伙必須是指定15個可選的三房或以上單位；非大手買家則最多可購兩伙。本周四截止認購登記。

　　Bellevue今開盤 超購11倍

　　此外，恒基地產（00012）粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue，今日以價單形式首輪推售243伙，項目昨日截止認購登記，共收2970票，超額認購約11.2倍。該批單位實用面積由221至462方呎，折實價306.8萬至693.2萬元，折實呎價約13282至17996元。另該盤同日標售10個地下連花園單位，實用面積約207至348方呎，花園面積約70至339方呎。

　　新盤上月交投暢旺，一手成交逾2000宗，不少發展商本月欲乘勢而起，但在加息陰霾下，市況不似預期，包括原擬雙盤齊發的新地，本月也只推出天水圍項目。據市場統計，新盤本月暫僅售出約310伙，按月大跌逾八成。即使上述兩盤預計本周賣樓反應理想，連同其他貨尾盤成交，估計全月一手成交不足650宗，按月減少約七成，為半年新低。

　　柏傲莊再添6宗撻訂

　　另外，已拆卸後準備重建的新世界（00017）大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ，再錄6宗取消交易個案，分布於第1B座、8A及8B座的中高層單位，成交價約1074萬至1847萬元。自去年8月發展商決定拆卸重建，並接受買家取消交易以來，至今累積錄240宗撻訂個案，總成交金額約40億元。