財政司司長陳茂波日前發表本年度的財政預算案，宣布即時撤銷所有樓市「辣招」，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。這個決定無疑是對目前低迷的樓市作出正面回應，至於其他振興經濟措施及惠民的方案，也同樣反映了現屆特區政府從善如流、審時度勢的管治之道。

　　根據個別地產代理的數據，香港樓市在2021年9月的總市值最高達12.14萬億元，但現在已跌至9.48萬億元，兩年多時間蒸發逾2.66萬億元，相當於平均每名私樓業主身家縮水達209.6萬元。這個「負財富」效應不利於香港經濟的平穩發展，財政司司長在預算案中決定撤銷所有針對樓市的「辣招」，相信已評估了炒賣住宅物業在高息的陰霾下不會再度熾熱起來，反而能振興港人對本地樓市以至本港經濟的信心，從而帶動港人更願意在本地消費的樂觀情緒，加快經濟增長的步伐。

　　此外，預算案宣布，政府在2024/25年度將會發債1200億元，零售債券佔700億元，包括銀色零售債券500億元及零售綠色債券及基礎建設債券200億元，並計劃在未來5年，每年發債約950億至1350億元，推動北部都會區及其他基建項目。

　　積極開源優化效率

　　政府過去發行的各種債券均錄得超額認購，證明這種低風險而回報率不俗的投資產品相當有吸引力。至於有部分意見擔心政府會否淪為「借貸度日」，其實相對於其他先進經濟體，特區政府的未償還債項只佔本地生產總值不足5%，仍持續處於低水平，財政狀況仍處於健康水平。

　　誠然，面對過千億的財赤，除了發債外，特區政府也要積極開拓其他收入，並透過節流減省政府開支，令到財政預算早日達至收支平衡。特區政府將在未來兩個財政年度推行「資源效率優化計劃」，每年節省1%的經常開支。在提升產業競爭力方面，特區政府將透過「香港藥物及醫療器械監督管理中心」，研究重整及加強藥械和技術的監管與審批制度，以帶動藥械研發和測試的新興產業發展。

　　作為一個發展已非常成熟的經濟體，增長速度不能跟其他發展中國家同日而語。誠然，香港近年來經濟發展的確出現了「樽頸」的跡象，但特區政府仍不斷力求創新，面對瞬息萬變的環境推出相宜的政策，這份審時度勢的財政預算案便是最佳的佐證。

　　香港島青年聯會主席