房屋局昨日公布最新公屋輪候數字，截至今年九月底，公屋綜合輪候時間維持在5.1年，但同期傳統公屋平均輪候時間微升0.1年至5.5年；整體公屋申請數目回落至不足20萬宗。

　　房屋局表示，第三季編配近8000個單位，87%入住傳統公屋申請者入住市區或擴展市區，他們較長的輪候時間被計算在最新公屋輪候時間中，令公屋輪候時間微升。有智庫分析指出，雖然輪候時間輕微回升，但輪候人數已有序下降，證明政府分流措施及持續供應正根本上解決積壓個案。\大公報記者　鄭文迪

　　傳統公屋輪候微升至5.5年

　　房屋局表示，今年第三季有約7900宗一般申請個案獲安排入住傳統公屋或簡約公屋，當中包括約1600個新落成傳統公屋單位，約4000個傳統公屋回收單位，以及約2300個簡約公屋單位。獲安排入住傳統公屋的申請人，有87%獲編配入住市區或擴展市區單位。由於市區或擴展市區的輪候時間，比新界長約兩年之多，故今季公屋綜合輪候時間，只能維持與上季一樣的5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄。

　　公屋綜合輪候時間，是指在過去12個月獲安排入住傳統公屋或簡約公屋的一般申請者的輪候時間平均數。其中，傳統公屋一般申請者的平均輪候時間較上一季輕微上升0.1年至5.5年。當中長者一人申請者的平均輪候時間按季上升0.2年至3.7年。

　　至於簡約公屋，一般申請者的輪候時間平均為3.1年。首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目，已於2025年9月初全面入伙。現時已入伙該項目的居民中，約七成原先居住在不適切住房，例如「劏房」、天台屋和床位等。房屋局預期，隨着各個公屋及簡約公屋項目陸續落成，公屋綜合輪候時間會逐步下降，公屋申請者可以更快獲編配到適切居所。

　　房屋局又提到，輪候公屋的一般申請者數目已進一步下降，截至9月底，全港約有11.16萬宗一般公屋申請、8.57萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，與最高位的15.64萬宗及14.37萬宗比較，分別下降30%和40%，清楚顯示公屋輪候隊伍正在消化中。

　　智庫促減翻新單位空置期

　　團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊分析指出，雖然輪候時間數字出現輕微回升，但相信主要屬於技術性波動，公屋供應「基本面」向好的趨勢並未改變。他特別指出，數據背後隱藏了正面的結構性變化：儘管時間微升，但輪候人數已有序下降。一般申請宗數按年減少超過一萬宗，證明政府的分流措施及持續供應正在從根本上解決積壓個案。隨着首批「簡約公屋」項目已於今年起陸續落成並開始入伙，疊加傳統公屋的持續供應，整體公營房屋落成量將在未來兩年維持高水平，發揮關鍵的作用。

　　展望未來，梁躍昊預期輪候時間或會受新落成項目的地區分布影響而出現反覆，建議政府需優化編配機制，縮短翻新單位的空置期。他對於在2026/27年度實現綜合輪候時間回落至4.5年，仍然維持信心。