【大公報訊】記者鄭文迪報道:新一份施政報告將於下周三公布,房屋政策是焦點之一。公屋聯會期望政府進一步促進資助房屋流轉,為青年人及青年家庭提供更多自置居所機會,建議將「白居二」名額由4500個倍增至9000,並將當中一人申請者配額,由佔一成提升到兩成,並向有0至3歲初生嬰兒的「家有初生」家庭,以及18至45歲的首次置業青年,寬減從價印花稅,鼓勵生育及擴建置業階梯。
倡「長者業主樓換樓」擴至房會樓宇
房委會轄下有41.5萬個未補價資助出售房屋單位,可在第二市場買賣,公屋聯會建議,把房屋協會現時推行的「長者業主樓換樓先導計劃」,擴展至房委會轄下的資助出售房屋業主,進一步促進資助房屋流轉。
公屋聯會表示,行政長官李家超曾在參選政綱提出「擴大白居二的名額」,讓更多合資格人士有置業安居的機會,政府可藉放寬政策的氛圍帶動下,增加新一期「白居二」的名額至9000個,並將一人申請者的配額比例,增至不少於兩成,令更多一人申請者,包括青年有更多自置居所的機會。
現時每期資助出售房屋申請均超額數十倍。公屋聯會認為,政府可研究透過稅務寬減的優惠措施,進一步鼓勵生育,建議考慮為家有初生家庭提供寬減從價印花稅的措施,以及讓年滿18至45歲的青年,在購買單位時獲寬減從價印花稅,擴建置業階梯。
公屋聯會又建議政府可考慮在《長策》的後五年期開始,將出租及出售資助房屋的比例,由現時的70比30,調整至50比50;並把「綠置居」納入至出售房屋類別,與居屋同樣制定5年期的發展項目時間表,讓市民及早作置業部署。
行政長官已預告會在施政報告交代解決劏房問題的方案。公屋聯會期望,政府盡快制定解決劏房的路線圖及時間表,分階段處理問題,並做好受影響居民安置。